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Appartement T3 Lumineux avec Balcon Sud et Garage à Rennes - Immobilienansicht 1 von 5

Appartement T3 Lumineux avec Balcon Sud et Garage à Rennes

Rennes, République française

265.000 €
4.337 €/m²
3
Zimmer
61.1
3/5
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Rennes dans le quartier Lorient/St-Brieuc. Niché au sein d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur un **magnifique balcon de 10 m² exposé sud**, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables**, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 61 m²** * **Balcon de 10 m² orienté sud** * Résidence sécurisée avec ascenseur * Cuisine aménagée et équipée * **Deux chambres** * **Garage privatif en sous-sol** * Construction récente (2017)

Situé dans un quartier dynamique de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. La résidence, bien entretenue et sécurisée, assure tranquillité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 4.337 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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