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Exceptionnelle villa individuelle avec piscine à Pégomas - Immobilienansicht 1 von 13

Exceptionnelle villa individuelle avec piscine à Pégomas

Pégomas, République française

725.000 €
5.847 €/m²
5
Zimmer
124
C
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
695 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1965
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette rare villa individuelle de **5 pièces et 124 m²** située à Pégomas, dans un secteur prisé en position dominante. Offrant une vue imprenable, cette propriété est une opportunité unique sur un **terrain d'environ 700 m²**.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger, d'un bureau pouvant servir de **4ème chambre**, et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Cette dernière donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue panoramique. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec WC.

Les caractéristiques de cette villa incluent : * Piscine et pool house * Terrasse couverte avec vue * Balcon dans la chambre parentale * Bureau (potentielle 4ème chambre) * Double vitrage * Climatisation réversible * Abri voiture * Panneaux photovoltaïques

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette villa séduira par son charme, sa vue exceptionnelle et ses équipements. La maison bénéficie d'une **construction de qualité** et de **rénovations récentes**.

**Prix de vente : 725 000 EUR**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:695 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(700 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

13
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.939 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

725.000 €· 5.847 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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