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Magnifique Villa Neuve avec Terrain à Puydaniel - Immobilienansicht 1 von 12

Magnifique Villa Neuve avec Terrain à Puydaniel

Auterive, République française

400.000 €
2.548 €/m²
5
Zimmer
157
0
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1466 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **superbe villa neuve** de 157 m², idéalement située à 5 minutes d'Auterive dans un environnement paisible.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes généreux et sa conception moderne. Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité.

**Intérieur** La villa dispose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de 72 m²** avec une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale de 25 m², une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre est possible selon vos besoins.

**Caractéristiques** * Villa neuve de 157 m² * Terrain d'environ 1000 m² * **Grande pièce de vie de 72 m²** * 3 chambres (dont 1 suite parentale) * **Garage de 55 m²** avec buanderie et WC * Deux terrasses sans vis-à-vis * **Potentiel d'une 4ème chambre**

**Localisation** Située à Puydaniel, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités d'Auterive. Profitez d'un cadre de vie privilégié en Occitanie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1466 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1000 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400.000 €· 2.548 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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