Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Amplio Bajo con Terraza en Obra Nueva en El Prat
Estruch - Eixample, el Prat de Llobregat, Reino de España
400.000 €
4.167 €/m²
3
Zimmer
96
m²
0
Etage
3
Zimmer
96
m²
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Descubre esta **impresionante planta baja** en la prestigiosa promoción Edifici Tudó, ubicada en la dinámica zona de Eixample Sud, El Prat de Llobregat. Con una **superficie de 96 m²**, esta vivienda de obra nueva ofrece un estilo de vida moderno y confortable.
El interior de la vivienda se caracteriza por su amplitud y funcionalidad, con **3 dormitorios** diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. Las distribuciones han sido cuidadosamente pensadas para adaptarse a tus necesidades, garantizando un ambiente acogedor y práctico.
**Características destacadas:** * **Obra nueva** con acabados de alta calidad. * **Amplia terraza** privada para disfrutar del aire libre. * **3 dormitorios** espaciosos y luminosos. * **Parking y trastero** disponibles en el mismo edificio. * **Zona en crecimiento** y bien comunicada.
Situada en una zona privilegiada, la propiedad goza de una excelente conexión con Barcelona y el aeropuerto, además de tener a mano una amplia gama de servicios, comercios, transporte público y zonas verdes. Edifici Tudó representa una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y bien conectado.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Solar
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
87/100🚇
80Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
80Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
79Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
400.000 €· 4.167 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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