Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso luminoso con balcón en Barcelona, inversión rentable
Sant Martí, Barcelona, Reino de España
275.000 €
3.716 €/m²
2
Zimmer
74
m²
14
Etage
2
Zimmer
74
m²
14
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Beschreibung
Descubre esta **excelente oportunidad de inversión** en Barcelona, un piso situado en una novena planta con **vistas despejadas y gran luminosidad**.
La vivienda cuenta con una superficie construida de **74 m²** y una distribución optimizada. Dispone de **2 dormitorios** (uno doble y uno individual), un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor que se abre a un agradable balcón. Gracias a su orientación sureste, disfruta de luz natural durante gran parte del día, y está equipado con aire acondicionado para garantizar el confort.
El piso se encuentra en **buen estado de conservación** y el edificio dispone de ascensor.
Actualmente, el inmueble está alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una **inversión ideal para obtener rentabilidad** desde el primer momento. La ubicación en Barcelona, Cataluña, ofrece acceso a todos los servicios y comodidades de una gran ciudad.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:14
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
95/100🚇
97Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
94Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
275.000 €· 3.716 €/m²14. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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