Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Amplio piso céntrico en Girona con gran potencial
Eixample Nord, Girona, Reino de España
330.000 €
3.402 €/m²
3
Zimmer
97
m²
7
Etage
3
Zimmer
97
m²
7
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:F
Beschreibung
Descubra este **luminoso piso de 97 m²** situado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Girona, en la calle Francesc Ciurana. Ideal para quienes buscan **comodidad y acceso a comercios, servicios y transporte**.
Este hogar ofrece una **generosa zona de estar con comedor**, conectada a una cocina independiente que da acceso a una práctica galería con lavadero. La vivienda cuenta con **tres dormitorios**, dos de ellos dobles, proporcionando espacio suficiente para familias o para quienes necesitan un despacho.
* **Excelente entrada de luz natural** en todas las estancias. * **Múltiples posibilidades de renovación y personalización** para crear el hogar de sus sueños. * Ubicación privilegiada en el corazón de Girona. * **Oportunidad única** para diseñar un espacio a medida.
La distribución y los metros disponibles ofrecen una base fantástica para una reforma integral, permitiendo adaptar la vivienda a sus gustos y necesidades específicas. Una oportunidad ideal para invertir y diseñar un hogar completamente funcional y a su medida en una ubicación inmejorable.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Loggia
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
92Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.338 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
330.000 €· 3.402 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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