Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso luminoso en Vallecas con dos dormitorios y urbanización.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
192.000 €
2.560 €/m²
2
Zimmer
75
m²
9
Etage
2
Zimmer
75
m²
9
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Möbliert
Beschreibung
Estupendo piso en venta ubicado en el dinámico barrio de Vallecas, Madrid. Esta **vivienda de 75 m²** se encuentra en una **excelente localización** dentro de una **urbanización de calidad**, ofreciendo comodidad y acceso a todos los servicios.
El interior de la vivienda cuenta con **dos dormitorios exteriores**, lo que garantiza una buena iluminación natural y ventilación. La distribución tipo "dos kk" proporciona un espacio funcional y moderno, ideal para parejas o familias pequeñas.
**Características destacadas:** * Superficie: **75 m²** * Habitaciones: **2 dormitorios exteriores** * Distribución: **2+kk** * Ubicación: **Vallecas, Madrid** * Tipo de propiedad: **Piso** * Estado: **A estrenar** (implícito por "Nueva vivienda")
Situado en una zona con **excelente conexión de transporte público** y cercanía a comercios, colegios y zonas verdes, este piso representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas con mayor proyección de Madrid. ¡No pierda la ocasión de visitar esta propiedad!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:9
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
95/100🚇
98Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
84Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 13. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
778 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
192.000 €· 2.560 €/m²13. Mai 2026
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