Amplio piso en Chamartín con garaje, trastero y rentas anuales

Magnífico piso de **113 m²** en la prestigiosa zona de Nueva España, Chamartín, Madrid. Esta **vivienda de 4 dormitorios** y 2 baños, ubicada en una **2ª planta con ascensor**, ofrece una excelente distribución y **múltiples posibilidades de actualización** para adaptarla a su gusto. La propiedad incluye una **plaza de garaje y un trastero** en el mismo edificio, elementos muy valorados en esta tranquila y bien comunicada área residencial.

El interior de la vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos reformado en 2020. El salón-comedor es espacioso y la cocina es independiente, proporcionando funcionalidad para el día a día. La distribución permite una excelente separación entre las zonas de día y noche, y su estado actual ofrece una base sólida para realizar reformas personalizadas y aumentar el valor del inmueble.

**Características destacadas:** * Superficie: 113 m² construidos * Habitaciones: 4 dormitorios * Baños: 2 (uno reformado) * Extras: Plaza de garaje y trastero incluidos * Planta: 2ª con ascensor * Potencial: Ideal para personalizar y revalorizar * Ingresos adicionales: Participación en elementos comunes arrendados

Esta propiedad representa una oportunidad única, no solo por su ubicación privilegiada en Chamartín, sino también por la **rentabilidad adicional** que generan los elementos comunes del edificio, actualmente arrendados. Esto supone un ingreso extra desde el primer día, reduciendo costes y mejorando la rentabilidad de la inversión. Se dispone de un informe de rentabilidad detallado para los interesados.

La ubicación en Calle de la Drácena es inmejorable, rodeada de zonas verdes, colegios, comercios y excelentes conexiones de transporte público. Es la opción perfecta para familias que buscan espacio y calidad de vida, compradores que desean diseñar su hogar a medida, o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en una zona consolidada de Madrid.