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Smart Investment: New 1-2 BR Apartments in Transforming Brussels - Immobilienansicht 1 von 6

Smart Investment: New 1-2 BR Apartments in Transforming Brussels

Anderlecht, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

262.000 €
3.743 €/m²
1
Zimmer
70
1/3
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Solar
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2028
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Brussels with the Ninove Park / New Kandle Project. These modern apartments are designed for both comfortable living and strong rental appeal, benefiting from a reduced **6% VAT regime** due to demolition-reconstruction.

**Overview** This development offers a balanced living environment, situated just steps away from the expansive Ninove Park, the scenic Brussels Canal, and the vibrant Dansaert district. The neighborhood is undergoing a significant transformation, seamlessly blending green spaces with dynamic urban energy, creating a desirable place to live.

**Interior** Choose from thoughtfully designed 1 or 2-bedroom apartments, each featuring a terrace. The **1+kk disposition** provides an efficient and modern living space, perfect for singles, couples, or small families. While specific interior finishes are not detailed, the project emphasizes modern comfort.

**Features** * Benefit from a **reduced 6% VAT** on purchase. * Apartments available with **1 or 2 bedrooms**. * Each unit includes a **private terrace**. * Located in a **neighborhood undergoing transformation**. * **Excellent mobility** with public transport at your doorstep.

**Location** Nestled in Anderlecht, Brussels, these apartments boast a prime location. Enjoy the tranquility of Ninove Park and the canal while being immersed in the city's vibrant lifestyle. Trendy shops, restaurants, and cultural hotspots are all within easy reach. Public transport, including buses and trams, is immediately accessible, with the metro just minutes away, providing quick access to the city center and major roadways.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Solar

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.062 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

262.000 €· 3.743 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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