Polostraat, Antwerpen, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Découvrez ce bâtiment polyvalent situé dans un emplacement d'angle privilégié à Wilrijk, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante. Officiellement composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex avec des entrées séparées, ce bien a été loué en trois unités distinctes pendant des années. Le rez-de-chaussée commercial et le dernier étage sont actuellement libres d'occupation. Le premier étage, bien que temporairement loué, sera également libéré d'ici juin, rendant l'ensemble du bâtiment disponible à l'acte.
Ce bâtiment, bien qu'ayant besoin d'être rafraîchi, constitue une base solide pour un investissement locatif ou un usage personnel grâce aux travaux déjà réalisés. Il présente un fort potentiel d'investissement dans un emplacement stratégique. Les atouts majeurs incluent sa localisation d'angle avec une visibilité exceptionnelle, la combinaison d'un espace commercial et d'un appartement en duplex, la disponibilité totale du bien à partir de juin, et un potentiel d'investissement intéressant.
Les rénovations effectuées comprennent des installations mises à jour avec des compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage central individuel. Les salles de bains ont été rénovées et le toit plat a été récemment isolé. Le bâtiment est prêt à être exploité ou transformé selon vos projets.
Situé à Wilrijk, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un quartier dynamique.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
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Markt
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