Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Bór, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj komfort i nowoczesność w tym **doskonale doświetlonym mieszkaniu 2-pokojowym** o powierzchni **40,39 m²**, położonym na pierwszym piętrze w prestiżowym Osiedlu Bór.
**Przegląd:** Idealna propozycja dla pary lub małej rodziny, łącząca funkcjonalność z nowoczesnym designem. Mieszkanie oferuje przestronne wnętrza i jest gotowe do własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie wymarzonego miejsca do życia.
**Wnętrze:** Nieruchomość składa się z jasnego salonu z dużymi oknami, który stanowi serce domu, oraz funkcjonalnej kuchni, którą można zaaranżować jako aneks lub wydzielone pomieszczenie. Do dyspozycji jest również przytulna sypialnia oraz nowoczesna łazienka. Dodatkowym atutem jest **duży balkon**, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
**Cechy:** * Powierzchnia: **40,39 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **1** * Dodatkowe udogodnienia: **komórka lokatorska (0,5 m²)**, monitoring, wideodomofon, szybki internet. * Możliwość zakupu **miejsca parkingowego** (12 000 zł).
**Lokalizacja:** Osiedle Bór to dynamicznie rozwijająca się okolica, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodną komunikację. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i wygodę życia w nowoczesnym otoczeniu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Odkryj komfort i nowoczesność w tym doskonale doświetlonym mieszkaniu 2-pokojowym o powierzchni 40,39 m², położonym na pierwszym piętrze w prestiżowym Osiedlu Bór.
Przegląd: Idealna propozycja dla pary lub małej rodziny, łącząca funkcjonalność z nowoczesnym designem. Mieszkanie oferuje przestronne wnętrza i jest gotowe do własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie wymarzonego miejsca do życia.
Wnętrze: Nieruchomość składa się z jasnego salonu z dużymi oknami, który stanowi serce domu, oraz funkcjonalnej kuchni, którą można zaaranżować jako aneks lub wydzielone pomieszczenie. Do dyspozycji jest również przytulna sypialnia oraz nowoczesna łazienka. Dodatkowym atutem jest duży balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Bór to dynamicznie rozwijająca się okolica, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodną komunikację. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i wygodę życia w nowoczesnym otoczeniu.