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Maison familiale neuve à Rossignol : Confort, Nature et Performance Énergétique - Immobilienansicht 1 von 3

Maison familiale neuve à Rossignol : Confort, Nature et Performance Énergétique

Chemin Des Romains, Tintigny, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

374.000 €
2.397 €/m²
3
Zimmer
156
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
618 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison familiale neuve, idéalement située à Rossignol (Tintigny), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaite pour les familles recherchant tranquillité et praticité, cette propriété de **4 façades** est érigée sur un terrain d'environ **6 ares**.

L'intérieur de cette maison a été pensé pour le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie pratique et un carport.

L'étage supérieur comprend un pallier, une chambre principale avec dressing, deux autres chambres confortables et une salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et lavabo.

**Caractéristiques principales :** * Maison neuve avec **PEB A** et excellente isolation * Chauffage central au gaz * Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale * Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur * Buanderie et carport pour plus de praticité

**Emplacement idéal :** Située à Rossignol, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Le centre de Tintigny est à 6 minutes, Arlon à 25 minutes et Habay à 20 minutes. Une école se trouve à seulement 5 minutes, la gare de Marbehan à 8 minutes, et un arrêt de bus à 200m. L'accès rapide aux axes routiers E25 et N83 complète les atouts de cet emplacement stratégique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:618 m²

Ausstattung

Terrasse(13 m²)
Garten(618 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.516 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

374.000 €· 2.397 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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