Maison familiale spacieuse à Marcenat avec terrain

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ **130 m²** située dans un quartier paisible de Marcenat, Auvergne-Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une cave. L'étage supérieur révèle une pièce de vie spacieuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour adapter l'espace à vos besoins.

- **5 chambres** - Terrain attenant - Garage et cave - Balcon - Combles aménageables

La maison bénéficie de travaux récents, alliant modernité et fonctionnalité. Le terrain attenant complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. La classification énergétique est de **E**.

Située à Marcenat, cette propriété profite d'un environnement tranquille tout en restant accessible. La maison est **disponible immédiatement**.

**Loyer : 650 €** dont 15 € de charges. Dépôt de garantie : 635 €.