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Maison de ville à rénover avec terrain et garage - Immobilienansicht 1 von 8

Maison de ville à rénover avec terrain et garage

Ussel, République française

90.200 €
1.013 €/m²
5
Zimmer
89
Privatverkäufer
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
612 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de ville de **5 pièces principales** située à Ussel, en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre nid douillet ou un investissement locatif prometteur. La maison, d'une surface habitable de **89 m²**, est bâtie sur un terrain et dispose également d'un garage.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un salon accueillant, et de quatre chambres offrant espace et confort. Une salle d'eau moderne et un grenier complètent l'espace nuit et utilitaire. La maison bénéficie d'une cave s'étendant sur toute la surface de la bâtisse, offrant un espace de stockage supplémentaire considérable.

**Caractéristiques principales :** * **4 chambres** spacieuses * Cuisine équipée * Salle d'eau * Grenier * **Cave** sur toute la surface de la maison * **Garage** individuel * **Terrain** attenant * **À rénover entièrement** * Classe énergétique G (consommation excessive)

Située dans la commune dynamique d'Ussel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de la campagne à l'accès facile aux infrastructures urbaines. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:612 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

366 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

90.200 €· 1.013 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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