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Maison de village à Sainte-Soulle : Investissement locatif idéal - Immobilienansicht 1 von 14

Maison de village à Sainte-Soulle : Investissement locatif idéal

Sainte-Soulle, République française

273.000 €
2.438 €/m²
5
Zimmer
112
1/2
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Elektrisch
Heizung
55 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette charmante maison de village de **112 m²** représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est **vendue louée avec bail en cours**.

La maison, organisée sur deux niveaux, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse. Un WC indépendant complète cet étage.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec **quatre chambres** confortables et une salle de bains.

**Caractéristiques clés :** * Maison de village de 112 m² * 4 chambres à l'étage * Jardin orienté sud et terrasse * Clos de murs et sans vis-à-vis * Proximité immédiate des commerces * Revenus locatifs immédiats

**Localisation :** Nichée dans le bourg de Sainte-Soulle, cette propriété bénéficie de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités et à un quart d'heure de La Rochelle. Elle est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie convivial et pratique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:55 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.107 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

273.000 €· 2.438 €/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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