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Superbe duplex à Kilstett avec vue étang et garage - Immobilienansicht 1 von 12

Superbe duplex à Kilstett avec vue étang et garage

Kilstett, République française

415.000 €
3.476 €/m²
4
Zimmer
119.4
2/2
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé à Kilstett, offrant un cadre de vie paisible en bordure de village.

**Vue imprenable sur un étang ou les champs**

Ce bien d'exception se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un **vaste espace de vie lumineux de plus de 47 m²** donnant accès à deux terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un accès à l'une des terrasses.

L'étage supérieur révèle une mezzanine parfaite pour un espace bureau ou lecture, ainsi que deux chambres confortables de 14,5 et 13,2 m² (surface au sol). Une pièce supplémentaire avec WC offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **119,42 m²** * 4 pièces (4+kk) * **Deux terrasses** avec vue dégagée * Cuisine indépendante équipée * Salle de bain avec douche et baignoire * **Garage spacieux de 28,4 m²** * Cave de 6,7 m² * **Deux parkings extérieurs** * DPE : C / GES : B * Copropriété de 6 lots, année de construction 1999

Situé dans un secteur calme et résidentiel, Kilstett offre toutes les commodités nécessaires tout en préservant un environnement paisible. Ce duplex est prêt à vivre, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une famille cherchant le confort d'une maison sans les contraintes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.682 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

415.000 €· 3.476 €/m²30. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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