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Maison de caractère à rénover avec fort potentiel - Immobilienansicht 1 von 18

Maison de caractère à rénover avec fort potentiel

Neuviller-la-Roche, République française

75.900 €
607 €/m²
5
Zimmer
125
2/3
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
256 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de caractère de **98m² habitables** (extensible à 125m² avec les combles aménageables) située au cœur du bourg touristique de La Petite Pierre, une commune classée « réserve mondiale de la biosphère » par l'UNESCO.

**Intérieur à rénover** offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une pièce attenante type bureau et d'une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un bureau/dressing, et une vaste salle de bain avec WC.

**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : 98m² (extensible) * Surface totale du terrain : 2.56 ares * Dépendance attenante d'environ 75m² au sol avec garage de 26m² (hauteur 3.5m) * Chauffage centralisé au fioul et poêle à bois * Double vitrage * Cave * Cour et terrasse * **Prix attractif : 75 900 EUR**

**Localisation idéale** dans un cadre de vie exceptionnel au calme, avec une vue dégagée sur les Vosges. La commune est en développement constant et attire de nombreux touristes, offrant un emplacement géographique privilégié. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs cherchant un projet avec un fort potentiel dans une ville dynamique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:256 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

308 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

75.900 €· 607 €/m²16. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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