Debrecen, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Debrecenben, a Kartács utca közelében kínálunk eladásra egy **kiemelkedő építészeti stílusú, 298 m²-es, többszintes családi házat**, melyet az Ybl-díjas Kertai László álmodott meg. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy műalkotás, melyet a város számos ikonikus épületének tervezője alkotott.
Az alsó szinten (137 m²) egy tágas nappali, konyha és étkező kapott helyet, kiegészítve egy praktikus WC-vel. Az első emeleten (121 m²) három hálószoba, egy dolgozószoba, két fürdőszoba, WC és egy szauna biztosítja a kényelmet. A tetőtéri szinten (38 m²) további két szoba és egy fürdőszoba található, ideális lehet gyermekeknek vagy vendégeknek.
Az ingatlan további előnyei: * **Kétállásos garázs** az alagsorban, műhellyel, tárolókkal és mosókonyhával. * **Gázkazán** biztosítja a fűtést, részben padlófűtéssel, részben radiátorokkal. * A nappaliban egy **egyedi kemence** található, amely nemcsak hangulatos, de hatékonyan befűti a teret. * **800 m²-es telek** két utcafronttal, fúrt kúttal, kerti tóval, sütögetővel és árnyat adó dió fával. * Az ingatlanban **különleges mozaik munkák** díszítik a falakat.
A ház elhelyezkedése ideális: természethez közeli, erdővel körülvett környezetben található, mégis Debrecen frekventált részéhez közel. A telek mérete és az ingatlan adottságai (külön bejárattal rendelkező felső két szint) lehetővé teszik több generáció együttélését, vagy akár vendéglátási célú hasznosítását is. Az ingatlan jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné, így **azonnal bevételt generáló befektetésként** is funkcionálhat.
Ez egy igazán különleges otthon, mely ötvözi a művészetet, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést. Ne hagyja ki a lehetőséget, tekintse meg személyesen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciDebrecenben, a Kartács utca közelében kínálunk eladásra egy kiemelkedő építészeti stílusú, 298 m²-es, többszintes családi házat, melyet az Ybl-díjas Kertai László álmodott meg. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy műalkotás, melyet a város számos ikonikus épületének tervezője alkotott.
Az alsó szinten (137 m²) egy tágas nappali, konyha és étkező kapott helyet, kiegészítve egy praktikus WC-vel. Az első emeleten (121 m²) három hálószoba, egy dolgozószoba, két fürdőszoba, WC és egy szauna biztosítja a kényelmet. A tetőtéri szinten (38 m²) további két szoba és egy fürdőszoba található, ideális lehet gyermekeknek vagy vendégeknek.
Az ingatlan további előnyei:
A ház elhelyezkedése ideális: természethez közeli, erdővel körülvett környezetben található, mégis Debrecen frekventált részéhez közel. A telek mérete és az ingatlan adottságai (külön bejárattal rendelkező felső két szint) lehetővé teszik több generáció együttélését, vagy akár vendéglátási célú hasznosítását is. Az ingatlan jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné, így azonnal bevételt generáló befektetésként is funkcionálhat.
Ez egy igazán különleges otthon, mely ötvözi a művészetet, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést. Ne hagyja ki a lehetőséget, tekintse meg személyesen!
