Dorpsstraat, Huldenberg, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Découvrez cette maison de 3 chambres à rénover, nichée sur un magnifique terrain de ± 17 ares et 70 centiares à Neerijse, dans le Brabant Flamand. Idéalement située en bordure de terres agricoles, elle offre une vue dégagée sur les champs à l'arrière. La propriété comprend également un hangar récent construit en 2002, doté d'une grande porte, avec une surface utile de ± 80 m² au rez-de-chaussée et ± 80 m² au premier étage, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses activités ou extensions.
L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de ± 28 m² avec une cheminée décorative, et d'une cuisine semi-équipée de ± 12,4 m². Les cours avant et centrale offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace de vie additionnel, un bureau ou des chambres.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres de ± 12 m², 13 m² et 15 m². La plus grande chambre donne accès à une salle de douche équipée. La maison dispose également d'un garage spacieux de ± 34 m² pour une voiture, avec espace de rangement supplémentaire.
**Caractéristiques principales:** * Maison 3 chambres à rénover * Terrain de ± 17 ares 70 * Hangar récent (2002) de ± 160 m² sur deux niveaux * Surface habitable de 166 m² * Garage de ± 34 m² * Chauffage au mazout (gaz disponible dans la rue) * Vue dégagée sur les champs
La maison est soumise à une obligation de rénovation énergétique dans les 6 ans suivant l'acte notarié pour atteindre un score EPC minimum D. Le rapport d'inondation indique un score G de Bâtiment A et un score P de Terrain A. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation. Une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDécouvrez cette maison de 3 chambres à rénover, nichée sur un magnifique terrain de ± 17 ares et 70 centiares à Neerijse, dans le Brabant Flamand. Idéalement située en bordure de terres agricoles, elle offre une vue dégagée sur les champs à l'arrière. La propriété comprend également un hangar récent construit en 2002, doté d'une grande porte, avec une surface utile de ± 80 m² au rez-de-chaussée et ± 80 m² au premier étage, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses activités ou extensions.
L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de ± 28 m² avec une cheminée décorative, et d'une cuisine semi-équipée de ± 12,4 m². Les cours avant et centrale offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace de vie additionnel, un bureau ou des chambres.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres de ± 12 m², 13 m² et 15 m². La plus grande chambre donne accès à une salle de douche équipée. La maison dispose également d'un garage spacieux de ± 34 m² pour une voiture, avec espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques principales:
La maison est soumise à une obligation de rénovation énergétique dans les 6 ans suivant l'acte notarié pour atteindre un score EPC minimum D. Le rapport d'inondation indique un score G de Bâtiment A et un score P de Terrain A. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation. Une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
