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Maison semi-individuelle à Hem : Potentiel et jardin - Immobilienansicht 1 von 3

Maison semi-individuelle à Hem : Potentiel et jardin

Hem, République française

260.000 €
2.407 €/m²
6
Zimmer
108
2
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
133 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1930
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 108 m² située à Hem, offrant un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes.

**Vue d'ensemble** Idéale pour une famille, cette maison combine espace, luminosité et un jardin clos.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 43 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos désirs (suite parentale, salle de jeux, etc.).

**Caractéristiques** * Surface habitable : **108 m²** * Nombre de chambres : **4** (dont 1 bureau) * Jardin clos et bien exposé * Cave voutée de 20 m² * Poêle à bois * Cuisine ouverte et équipée * Combles aménageables (43 m²) * Travaux de finition à prévoir pour personnalisation

**Localisation** Située à Hem, dans le Hauts-de-France, cette maison bénéficie de la proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy et Roubaix. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:133 m²

Ausstattung

Garten
Keller(20 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.054 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

260.000 €· 2.407 €/m²14. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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