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Gyulán felújított, befektetésre is alkalmas apartmanház eladó! - Immobilienansicht 1 von 15

Gyulán felújított, befektetésre is alkalmas apartmanház eladó!

Gyula, Magyarország

74.800.000 HUF
831.111 HUF/m²
3
Zimmer
90
0
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 400 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Gyula Újváros kedvelt részén eladásra kínálunk egy 90 m²-es, téglából épült, gyönyörűen felújított ingatlant, mely jelenleg 3 különálló apartmanként funkcionál, de könnyedén alakítható vissza egylakásos családi házzá. A 400 m²-es telken elhelyezkedő épület ideális választás lehet befektetőknek vagy nagycsaládosoknak egyaránt.

**Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át**, így azonnal költözhető. Mindhárom apartman 33 m², 31 m² és 26 m² alapterületű, mindegyikben egy légtérben kialakított konyha-étkező, tágas szoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba található.

**Főbb jellemzők:** * **3 különálló apartman** (összesen 90 m²) * **Teljes körű felújítás 2020-ban** * **400 m²-es telek** * **3 autó számára biztosított parkolóhely** * Gázkazán, fali panel és hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget és a hűtést * **Kültéri finn szauna** és tároló * Öntözőrendszer és elektromos autótöltő kiépítve

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan Gyula Újváros csendes, de mégis jól megközelíthető részén található. A közelben boltok, éttermek és kikapcsolódási lehetőségek várják az új lakókat. Az M321135 referencia számú ajánlatunkról bővebb információért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten(400 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

303.200 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

74.800.000 HUF· 831.111 HUF/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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