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Új építésű, modern lakás Győr belvárosában - Immobilienansicht 1 von 7

Új építésű, modern lakás Győr belvárosában

Győr, Magyarország

61.856.865 HUF
1.344.714 HUF/m²
2
Zimmer
46
1/5
Etage
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 4.25 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Im Bau
Eigentum:ownership
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Győr történelmi belvárosában, egy új építésű, modern társasházban kínálunk eladásra egy 46 m²-es, 2+kk elrendezésű lakást.

**Az ingatlan egy 5 szintes, liftes épület 1. emeletén helyezkedik el**, mely 2028 augusztusában kerül átadásra. A lakás nettó lakóterülete 42,51 m², melyhez 4,25 m²-es terasz és egy 2,12 m²-es tároló is tartozik.

Az épület kiemelt figyelmet fordít a minőségi kivitelezésre, az energiahatékony megoldásokra és az esztétikus, időtálló megjelenésre. A lakáshoz **kötelezően vásárolandó teremgarázs beálló** tartozik, mely a garázsszinten található.

* **Új építésű, modern társasház** * **46 m²-es lakótér + 4,25 m² terasz** * **1. emeleti elhelyezkedés, liftes épület** * **Várható átadás: 2028. augusztus 31.** * **Kötelezően vásárolandó teremgarázs beálló**

Az építkezés várhatóan 2026 negyedik negyedévében kezdődik. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem **értékálló befektetés** is Győr egyik legkedveltebb részén. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(4.25 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

58
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

250.736 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

61.856.865 HUF· 1.344.714 HUF/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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