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Gezinswoning in Gruitrode: Instapklaar met 3 slaapkamers en tuin! - Immobilienansicht 1 von 25

Gezinswoning in Gruitrode: Instapklaar met 3 slaapkamers en tuin!

Scheyvenstraat, Oudsbergen, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

319.000 €
1.715 €/m²
3
Zimmer
186
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
168 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2009
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Ontdek deze charmante gezinswoning, gelegen in het hart van Gruitrode, een rustige en kindvriendelijke buurt met enkel plaatselijk verkeer. De woning, gebouwd in **2009**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling** De woning beschikt over een ruime woonkamer van 36 m² met een schuifraam dat toegang biedt tot het terras en de tuin. De keuken, vernieuwd in 2016, is voorzien van moderne apparatuur en veel kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een zolder.

**Interieur & Kenmerken** - **3 slaapkamers** - Woonkamer: 36 m² - Keuken: 11,80 m² (nieuw 2016) - Berging met aansluitingen voor wasmachine - Gastentoilet - Zolder - **EPC-label B** (105 kWh/m²) - Rolluiken op de verdieping - Vaillant gaswandketel

**Buiten** Geniet van het onderhoudsvriendelijke tuintje dat uitkomt op een rustige achterliggende straat, met een gemeentelijk grasveld als directe buur. Het terras is volledig aangelegd en toegankelijk via het schuifraam in de woonkamer.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in het centrum van Gruitrode, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en gemak. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:168 m²

Ausstattung

Terrasse(56 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

319.000 €· 1.715 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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