Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Almayate, Vélez-Málaga, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre esta **finca rústica única** en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece **privacidad absoluta** y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de **60 m²** y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un **porche cubierto** perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con **pozo propio y sistema de tratamiento de agua**, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
**Características destacadas:** * Terraza superior con vistas abiertas * Terreno privado rodeado de cipreses, palmeras y árboles frutales * Zona de huerto en funcionamiento * Posibilidad de instalar casas móviles * Preparada para concepto eco/sostenible * Infraestructura lista (agua, almacenaje, zonas auxiliares)
**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 12. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubre esta finca rústica única en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece privacidad absoluta y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de 60 m² y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un porche cubierto perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con pozo propio y sistema de tratamiento de agua, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.