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Longère de plain-pied avec jardin à 5 min de Courville - Immobilienansicht 1 von 14

Longère de plain-pied avec jardin à 5 min de Courville

Saint-Germain-le-Gaillard, République française

159.000 €
1.674 €/m²
4
Zimmer
95
0/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
769 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1949
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante longère de plain-pied, nichée à seulement 5 minutes de la gare de Courville-sur-Eure. Idéale pour une vie de famille paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux grandes chambres (dont une modulable), et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une salle d'eau récente et des WC complètent cet espace.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Jardin de 760 m² sans vis-à-vis** * **Garage et dépendance** * **Potentiel d'aménagement des combles** (point d'eau existant) * **Proximité immédiate des commodités** (gare à 5 min) * **Surface habitable de 95 m²**

Située à Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée grâce à sa proximité avec la gare. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, vous invite à profiter des beaux jours. La dépendance et le garage offrent des possibilités de rangement ou d'extension.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:769 m²

Ausstattung

Garten(760 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

2
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

8
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 1.674 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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