Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Dos estudios independientes con terraza y garaje
San Antonio - Las Arenas, Puerto de la Cruz, Reino de España
240.000 €
7
Etage
7
Etage
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 10 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Descubre una oportunidad única de inversión en Puerto de la Cruz con estos dos estudios independientes, ubicados en la codiciada Urbanización San Fernando. Cada unidad de **25 m² útiles** ofrece un espacio luminoso y funcional, complementado por una **terraza privada de 5 m²** por estudio, ideal para disfrutar del clima canario. En total, suman **50 m² útiles** y **60 m² construidos**, con **2 baños** distribuidos eficientemente.
Estos estudios se presentan en **buen estado** y están listos para ocupar de inmediato, sin cargas. Disfruta de vistas despejadas al barranco y a zonas ajardinadas, en un entorno residencial consolidado y seguro, muy cerca del Parque Taoro y Hospiten.
La propiedad incluye comodidades esenciales como **acceso a garaje, trastero y plaza de aparcamiento**. Los gastos de comunidad son de tan solo **68 €/mes**, incluyendo el agua para ambas unidades, lo que optimiza el potencial de rentabilidad.
La ubicación privilegiada en Puerto de la Cruz, cerca de servicios médicos y puntos turísticos, los hace perfectos para alquiler de larga temporada, modelo mixto o alquiler vacacional. Una inversión con alta demanda y excelente potencial de retorno.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Ausstattung
Terrasse(10 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
84/100🚇
74Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
94Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
80Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
56Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
973 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
240.000 €20. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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