Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Berlin. Das freistehende Haus bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **Erstbezugsqualität** verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Bauweise** mit Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden. Die **moderne Architektur** fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohnklima. Dank der **zukunftsweisenden und energieeffizienten Bauweise** profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * **144 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Massives Mauerwerk** * **15 Monate Festpreisgarantie** * **33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion** * **TÜV Siegel "Toxproof" für nachweislich gesundes Bauen**
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Berlin, die eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause. Ein Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin. Das freistehende Haus bietet auf 144 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern (5+kk) ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Erstbezugsqualität verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise mit Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohnklima. Dank der zukunftsweisenden und energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
Besondere Merkmale:
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause. Ein Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück.
