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Maison 4 pièces avec grenier aménageable et jardin - Immobilienansicht 1 von 14

Maison 4 pièces avec grenier aménageable et jardin

Bois, République française

225.000 €
2.045 €/m²
4
Zimmer
110
Privatverkäufer
C
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
1618 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2009
Zustand:Neu
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de **110 m²** offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéalement située à proximité de Saint Genis de Saintonge. Parfaite pour une famille, cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités essentielles.

L'intérieur de plain-pied se compose d'un séjour lumineux incluant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Il dispose de **trois chambres** spacieuses et bien agencées, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Un **cellier pratique** et un garage complètent cet espace de vie.

Les atouts de cette maison : * **Grenier spacieux de 100 m²** offrant un potentiel d'aménagement considérable (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). * **Jardin agréable**, parfait pour les moments de détente en extérieur, les jeux d'enfants ou pour créer votre propre potager. * Maison **bien entretenue**, ne nécessitant pas de gros travaux immédiats. * Emplacement privilégié offrant le **calme de la campagne** tout en étant proche des écoles, commerces et services.

Située en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant connectée aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, potentiel et tranquillité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:1618 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 2.045 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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