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Studio de charme avec véranda et jardin près des plages - Immobilienansicht 1 von 5

Studio de charme avec véranda et jardin près des plages

Roquebrune-Cap-Martin, République française

238.500 €
7.950 €/m²
1
Zimmer
30
0/5
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez ce studio de **30 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée dans une résidence prisée du quartier Plage à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques pas du littoral et des commodités.

Ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale dotée d'une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. L'intérieur s'ouvre sur une agréable véranda de **6 m²**, parfaite pour profiter de moments de détente, et donne accès à une terrasse-jardin privative de **15 m²**, un véritable atout pour savourer le climat méditerranéen.

L'appartement a été pensé pour un confort optimal, avec des rangements intégrés astucieux et un entretien général soigné. Sa configuration en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif prometteur dans une région très recherchée.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 30 m² * Véranda : 6 m² * Terrasse-jardin : 15 m² * Charges annuelles : 1106 € (eau froide incluse) * Copropriété de 186 lots (174 lots d'habitation)

Situé dans le quartier dynamique de la Plage, vous bénéficierez d'un accès facile aux plages, aux commerces et aux transports. Roquebrune-Cap-Martin offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à proximité de Monaco et de Menton.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Terrasse(6 m²)
Garten(15 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

967 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

238.500 €· 7.950 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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