Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Abrera, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva en régimen de autopromoción, ubicada en la tranquila zona residencial de Ca n’Amat (Abrera), perfectamente conectada con Barcelona. Diseñada íntegramente en una sola planta, esta **casa moderna y luminosa de 100 m²** ofrece máxima comodidad y funcionalidad.
El interior se caracteriza por una distribución abierta y bien aprovechada, destacando un **amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central** y **grandes ventanales** que brindan acceso directo al exterior. La vivienda cuenta con **3 dormitorios**, incluyendo una suite principal y dos habitaciones dobles, además de **2 baños completos**. El diseño contemporáneo, las líneas limpias y la **conexión interior-exterior** la convierten en una opción ideal para quienes buscan eficiencia y fácil mantenimiento.
El espacio exterior ha sido concebido para disfrutar del entorno y la privacidad, con un jardín y múltiples posibilidades de personalización. Al ser un proyecto en **régimen de autopromoción**, existe la flexibilidad de personalizar acabados y distribución según las necesidades del comprador.
Situada en Ronda Sant Jordi 71, Ca n’Amat (Abrera), la propiedad goza de un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de naturaleza y con **espectaculares vistas abiertas a Montserrat**. Ofrece una excelente conexión con Barcelona y el Vallès, siendo ideal como vivienda habitual. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de diseño actual a un precio muy competitivo.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva en régimen de autopromoción, ubicada en la tranquila zona residencial de Ca n’Amat (Abrera), perfectamente conectada con Barcelona. Diseñada íntegramente en una sola planta, esta casa moderna y luminosa de 100 m² ofrece máxima comodidad y funcionalidad.
El interior se caracteriza por una distribución abierta y bien aprovechada, destacando un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central y grandes ventanales que brindan acceso directo al exterior. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal y dos habitaciones dobles, además de 2 baños completos. El diseño contemporáneo, las líneas limpias y la conexión interior-exterior la convierten en una opción ideal para quienes buscan eficiencia y fácil mantenimiento.
El espacio exterior ha sido concebido para disfrutar del entorno y la privacidad, con un jardín y múltiples posibilidades de personalización. Al ser un proyecto en régimen de autopromoción, existe la flexibilidad de personalizar acabados y distribución según las necesidades del comprador.
Situada en Ronda Sant Jordi 71, Ca n’Amat (Abrera), la propiedad goza de un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de naturaleza y con espectaculares vistas abiertas a Montserrat. Ofrece una excelente conexión con Barcelona y el Vallès, siendo ideal como vivienda habitual. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de diseño actual a un precio muy competitivo.