Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de reforma en El Puerto de Santa María
Centro, El Puerto de Santa María, Reino de España
100.000 €
926 €/m²
3
Zimmer
108
m²
0
Etage
3
Zimmer
108
m²
0
Etage
A
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:A
Beschreibung
Magnífica oportunidad de inversión en El Puerto de Santa María, Cádiz. Esta **casa de 108 m²** se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan un proyecto de **rehabilitación a su medida**. La propiedad, aunque requiere reforma integral, ofrece un gran potencial para crear el hogar de sus sueños.
La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con un patio interior, lo que proporciona luz natural y ventilación. Dispone además de **dos trasteros** que ofrecen espacio adicional de almacenamiento o la posibilidad de ser convertidos en otras estancias.
- **Superficie:** 108 m² - **Distribución:** 3+kk - **Ubicación:** Zona tranquila y bien comunicada de El Puerto de Santa María - **Estado:** Para rehabilitar y reformar - **Características adicionales:** Patio interior, 2 trasteros
Situada en una de las áreas más apacibles de la ciudad, esta propiedad goza de una excelente conexión con los servicios esenciales y vías de transporte. Es la elección perfecta para inversores o familias que deseen personalizar completamente su futura residencia en la hermosa Andalucía.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Ausstattung
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
58/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
72Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
80Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
57Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
40Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
405 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
100.000 €· 926 €/m²23. Mai 2026
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