Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Encantadora casa de pueblo para reformar con patio
Calvarrasa de Abajo, Reino de España
30.000 €
188 €/m²
2
Zimmer
160
m²
0
Etage
2
Zimmer
160
m²
0
Etage
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
160 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Beschreibung
Descubra esta **casa de pueblo** ubicada en el núcleo urbano de Calvarrasa de Abajo, un pueblo con todos los servicios a tan solo **10 km de Salamanca**. Esta propiedad, ideal para quienes buscan un proyecto a medida, ofrece una superficie de **100 m² de vivienda** y un **patio de 60 m²**, sumando un total de **160 m²**.
La casa se encuentra lista para una reforma integral, brindando la oportunidad perfecta para diseñar y construir el hogar de sus sueños con acabados modernos y personalizados. Su estructura actual permite una redistribución completa para optimizar el espacio y la funcionalidad.
- **160 m²** de superficie total (100 m² de vivienda + 60 m² de patio) - Ubicación privilegiada en Calvarrasa de Abajo - A solo **10 km de Salamanca** - **Proyecto de reforma integral** para personalizar a su gusto - Ideal para inversores o particulares que buscan crear su hogar único
Situada en Calvarrasa de Abajo, disfrutará de la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios necesarios, a la vez que mantiene una excelente conexión con la ciudad de Salamanca, facilitando el acceso a trabajo, ocio y cultura.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Grundstücksfläche:160 m²
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
57/100🚇
19Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
43Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
46Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
55Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
122 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
30.000 €· 188 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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