Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Amplia casa independiente para rehabilitar con parcela en Vigo
Lavadores, Vigo, Reino de España
200.000 €
714 €/m²
6
Zimmer
280
m²
0
Etage
6
Zimmer
280
m²
0
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
486 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Zimmer:6
Zustand:Renovierungsbedürftig
Möbliert
Garage
Beschreibung
Magnífica casa independiente de **280 m²** ubicada en la Avenida de Ramón Nieto, Vigo. Esta propiedad, ideal para rehabilitar, se asienta sobre una **parcela de 400 m²** y cuenta con **fachada a dos calles**, ofreciendo un gran potencial.
La vivienda se distribuye en dos plantas, permitiendo una redistribución completa según las necesidades del comprador. Su **amplia superficie** y la posibilidad de edificación según el plan actual (garajes y Bajo +2) la convierten en una oportunidad única.
- **Independiente y con gran parcela** - Fachada a dos calles - Potencial de construcción adicional - Entorno con todos los servicios - Ideal para inversión o residencia familiar
Situada en una zona consolidada de Vigo, la propiedad goza de acceso a todos los servicios necesarios, incluyendo transporte público, comercios y zonas verdes. Su ubicación en la Avenida de Ramón Nieto la dota de excelente conectividad.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Grundstücksfläche:486 m²
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten(400 m²)
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
75/100🚇
79Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
63Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
61Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
15Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
811 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
200.000 €· 714 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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