Oportunidad Única: Chalet con Parcela Urbanizable en Sarroca de Lleida

Descubre esta **casa de 200 m²** con **gran potencial de reforma** ubicada en la tranquila localidad de Sarroca de Lleida. Esta propiedad, con una **distribución versátil** en planta baja, primera planta y bajo cubierta, te brinda la oportunidad de diseñar el hogar perfecto a tu medida. Con **3 dormitorios** y un baño, y situada en una **parcela de 150 m² urbanizable**, las posibilidades son infinitas.

El interior de la casa está listo para ser transformado según tus gustos y necesidades. La estructura actual permite una redistribución completa, adaptándose a un estilo de vida moderno o tradicional. La necesidad de una reforma integral es una ventaja para aquellos que buscan personalizar cada detalle, desde la cocina hasta los acabados finales, incluyendo la posible adición de un trastero para optimizar el espacio.

La propiedad destaca por su orientación a tres calles, lo que asegura una **excelente luminosidad natural** y ventilación cruzada en todas las estancias. Cuenta con un garaje en la planta baja y espacio para diversos usos. La parcela anexa de 150 m² es un lienzo en blanco para crear una zona ajardinada, una terraza espectacular, o incluso construir una segunda vivienda, maximizando el valor de la inversión.

Situada en Sarroca de Lleida, Cataluña, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y acceso a servicios. La proximidad a zonas de interés y la posibilidad de expandir o modificar la propiedad la convierten en una **inversión estratégica** ideal para familias, inversores o cualquiera que busque un proyecto de vida único en un entorno privilegiado.