Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Roda de Berà, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra este **chalet unifamiliar ecosostenible** en Roda de Berà (Tarragona), una oportunidad única de autopromoción con **certificación energética A**. Este pack llave en mano incluye el **terreno**, la **casa de 110 m² en una sola planta** y la gestión integral de todos los trámites, con un plazo de entrega de **6 meses desde la licencia de obra**.
La vivienda, aún no construida, se diseñará pensando en la máxima eficiencia y confort. Disfrutará de un hogar moderno y sostenible, adaptado a sus necesidades y con acabados de alta calidad. La distribución en una sola planta maximiza la comodidad y la accesibilidad.
* **Certificación Energética A**: Máxima eficiencia y ahorro. * **Pack Llave en Mano**: Terreno, construcción y gestión incluidos. * **Construcción Rápida**: Entrega en 6 meses desde licencia. * **Diseño Ecosostenible**: Vivienda respetuosa con el medio ambiente. * **Ubicación Estratégica**: Cerca de servicios y principales vías de comunicación.
Situado a solo 5,7 km de la estación de tren de Roda de Berà, el chalet goza de una **excelente conexión** con las autopistas C-32 y AP-7. Esto facilita el acceso al aeropuerto de Barcelona (57,9 km) y a ciudades importantes como Tarragona (27,8 km) y Barcelona (71,1 km), así como a Lleida, Zaragoza y Valencia.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 17. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Descubra este chalet unifamiliar ecosostenible en Roda de Berà (Tarragona), una oportunidad única de autopromoción con certificación energética A. Este pack llave en mano incluye el terreno, la casa de 110 m² en una sola planta y la gestión integral de todos los trámites, con un plazo de entrega de 6 meses desde la licencia de obra.
La vivienda, aún no construida, se diseñará pensando en la máxima eficiencia y confort. Disfrutará de un hogar moderno y sostenible, adaptado a sus necesidades y con acabados de alta calidad. La distribución en una sola planta maximiza la comodidad y la accesibilidad.
Situado a solo 5,7 km de la estación de tren de Roda de Berà, el chalet goza de una excelente conexión con las autopistas C-32 y AP-7. Esto facilita el acceso al aeropuerto de Barcelona (57,9 km) y a ciudades importantes como Tarragona (27,8 km) y Barcelona (71,1 km), así como a Lleida, Zaragoza y Valencia.