Amplia casa con local comercial y dos viviendas a reformar

Descubre esta propiedad única en Vilanova de Segrià, ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación. Ubicada en la Avinguda Catalunya, 1, esta propiedad ofrece una gran versatilidad.

La planta baja cuenta con un **almacén de 185,59 m²** de superficie útil, perfecto para negocios o como espacio de almacenamiento. Una escalera de 16,84 m² conecta con la primera planta.

La primera planta alberga **dos viviendas independientes**, ambas con una superficie útil considerable y listas para ser transformadas a tu gusto. La primera vivienda, de **59,83 m²**, dispone de tres habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina. La segunda vivienda, de **61,65 m²**, ofrece una distribución similar con tres habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina, además de una **terraza privada de 14,51 m²**.

**Características destacadas:** * **Gran potencial de reforma** para adaptar a tus necesidades. * **Dos viviendas** con múltiples habitaciones. * **Almacén/local comercial** en planta baja. * **Terraza** en una de las viviendas. * Ubicación en Vilanova de Segrià.

Situada en Vilanova de Segrià, Cataluña, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila con acceso a servicios locales. Es una oportunidad excepcional para crear el hogar o negocio de tus sueños.