Tendlergasse 3, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit dem Projekt PRUNKSTÜCK. Diese **fertiggestellte Eigentumswohnung** verbindet auf einzigartige Weise klassischen Altbaucharme mit modernstem Komfort und hochwertiger Ausstattung.
**Überblick** Das Projekt umfasst 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m², die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und die harmonische Verbindung von Stilaltbau-Elementen wie Flügeltüren und hohen Decken mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das **geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche**, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die modernen Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten maximalen Komfort.
**Ausstattung** - Edle Fischgrätparkettböden aus Eichenholz - Sorgfältig restaurierte Kastenfenster - Stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen - Großzügige Fensterflächen und hohe Türen - **Weitläufige Terrasse** mit Ausrichtung zum Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien - Überdurchschnittliche Raumhöhen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage im 9. Bezirk** (Alsergrund) mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 23. August 2026
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Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die modernen Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten maximalen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
