Himmelmutterweg, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im HEAVENLY AM SCHAFBERG, einem exklusiven Neubauprojekt mit 11 Eigentumswohnungen in Wien. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse am Himmelmutterweg, bietet dieses Projekt eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe.
Die Wohnungen bestechen durch großzügige Glasfronten, die für lichtdurchflutete Räume und eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Jede Einheit verfügt über weitläufige Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse, die das Leben im Freien zum Genuss machen. Die Wohnflächen reichen von 67 bis 190 m², mit Wohnungsgrößen von 2 bis 6 Zimmern, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen.
**Ausstattungshighlights:** * Niedrigenergiebauweise * Hochwertige Dielenparkettböden * Fußbodenheizung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Klimatisierte Dachgeschosswohnungen * Kellerabteil zu jeder Wohnung * Hauseigene Tiefgarage
**Nachhaltigkeit und Technologie:** Das Projekt setzt auf Niedrigenergiebauweise, Tiefenbohrung und eine Solaranlage am Dach, wodurch die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert wird. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
**Lage und Erholung:** Genießen Sie die Ruhe und den sensationellen Blick über die Stadt und die Weinreben. Die Anlage liegt in einer Grünruhelage und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Nahversorger, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 43 gelangen Sie in nur 30 Minuten in die Innenstadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schloßpark oder im Schafbergbad.
**Wichtige Informationen:** Das Projekt ist **bereits fertiggestellt**. Die Energieausweise und monatlichen Nebenkosten werden vom Bauträger nachgereicht. Ein **Kundenprovision von 3%** wird fällig.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 16. August 2026
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Die Wohnungen bestechen durch großzügige Glasfronten, die für lichtdurchflutete Räume und eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Jede Einheit verfügt über weitläufige Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse, die das Leben im Freien zum Genuss machen. Die Wohnflächen reichen von 67 bis 190 m², mit Wohnungsgrößen von 2 bis 6 Zimmern, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen.
Ausstattungshighlights:
Nachhaltigkeit und Technologie: Das Projekt setzt auf Niedrigenergiebauweise, Tiefenbohrung und eine Solaranlage am Dach, wodurch die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert wird. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
Lage und Erholung: Genießen Sie die Ruhe und den sensationellen Blick über die Stadt und die Weinreben. Die Anlage liegt in einer Grünruhelage und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Nahversorger, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 43 gelangen Sie in nur 30 Minuten in die Innenstadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schloßpark oder im Schafbergbad.
Wichtige Informationen: Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Die Energieausweise und monatlichen Nebenkosten werden vom Bauträger nachgereicht. Ein Kundenprovision von 3% wird fällig.
