Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser exklusiven und stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Wien, die mit viel Liebe zum Detail neu saniert wurde. Sie suchen das Besondere? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl. Der **erstklassige Zustand** nach der Sanierung und die **hochwertige Ausstattung** machen sie zu einem wahren Juwel. Die Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Qualität legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine neu eingebaute Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Helle Räume und eine ansprechende Atmosphäre prägen das Innere.
**Ausstattung** * Frisch saniert * Inklusive neuer Küche * Stilvoller Altbaucharme * Zentrale Lage in Wien
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven und stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Wien, die mit viel Liebe zum Detail neu saniert wurde. Sie suchen das Besondere? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Der erstklassige Zustand nach der Sanierung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem wahren Juwel. Die Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine neu eingebaute Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Helle Räume und eine ansprechende Atmosphäre prägen das Innere.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
