Untere Augartenstr. 9, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im Herzen von Wien und besticht durch ihre Ausrichtung zum Innenhof, die für eine angenehme Wohnruhe sorgt.
**Übersicht** Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude einer Liegenschaft und ist vollständig nach Westen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung, wobei alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Eine moderne, separate Küche ist mit ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** (ganzjährig nutzbar) * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Funktionaler Grundriss * Viel Stauraum * Separate Küche
**Lage** Die Wohnung genießt trotz ihrer zentralen Lage eine außergewöhnliche Ruhe, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 23. August 2026
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Übersicht Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude einer Liegenschaft und ist vollständig nach Westen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung, wobei alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Eine moderne, separate Küche ist mit ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt trotz ihrer zentralen Lage eine außergewöhnliche Ruhe, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar.
