Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im **Erstbezug** bietet auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** höchsten Wohnkomfort in einer **absoluten Ruhelage** von Wien.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde nach modernsten Standards erbaut und wird schlüsselfertig übergeben. Die Lage im Grünen verspricht eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.
**Ausstattung** * **Massivbauweise** * **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * Dreifachverglaste Fenster * Helle, lichtdurchflutete Räume * Privater Garten und Terrasse * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat) * Provisionsfrei
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Bezirk Donaustadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 9. Mai 2026
Markt
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Überblick Das Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde nach modernsten Standards erbaut und wird schlüsselfertig übergeben. Die Lage im Grünen verspricht eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Bezirk Donaustadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
