Erstbezug: Modernes Reihenhaus in Wien mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Reihenhaus** in Wien bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Es ist Ihr **erstes Zuhause nach der Fertigstellung** und wird schlüsselfertig übergeben.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche integriert ist, zum Verweilen ein. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separates WC und Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss beherbergt das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, eine Galerie und ein separates WC.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * Wohnfläche: **123.54 m²** * Privater Garten und Terrasse * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * **Provisionsfrei** * Optionaler PKW-Stellplatz (60 EUR/Monat)

**Lage** Genießen Sie absolute Ruhelage im Grünen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Dieses Projekt im wachsenden Bezirk Donaustadt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.