Wolfersberggasse 10, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Parkresidenz Wolfersberg! Diese exklusive Dachgeschosswohnung (Top 7, Haus 2) besticht durch ihre **3-seitige Ausrichtung (Süden, Norden, Osten)** und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnküche von ca. 33 m², drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer bietet diese Wohnung viel Platz. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung und eine breite Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung** * **Ca. 93 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Großer Balkon (ca. 17 m²)** * Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer * Kühlung über Bauteilaktivierung im Sommer * Optional: Klimaanlage nachrüstbar * Einlagerungsraum im Keller
**Lage** Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur Wiens. Individuelle Anpassungen der Ausstattung und des Grundrisses sind nach Absprache möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 16. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Innenbereich Mit einer großzügigen Wohnküche von ca. 33 m², drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer bietet diese Wohnung viel Platz. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung und eine breite Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
Lage Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur Wiens. Individuelle Anpassungen der Ausstattung und des Grundrisses sind nach Absprache möglich.
