Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser liebevoll revitalisierten Altbau-Eigentumswohnung im Herzen von Wien! **Erstbezug nach Generalsanierung** in der Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien. Diese charmante Wohnung verbindet historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort und ist **sofort beziehbar**.
Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit edlem Eichenparkett und einer vollausgestatteten Einbauküche. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab. Dank der effizienten Gas-Etagenheizung und guter Isolierung ist für wohlige Wärme gesorgt. Ein **großzügiges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Erstbezug nach Generalsanierung** * **Ca. 41,09 m² Wohnfläche** * **1,5 Zimmer** * **Vollausgestattete Einbauküche** * **Hochwertiges Eichenparkett** * **Stilvolles Bad mit Dusche** * **Personenaufzug** * **Videoüberwachter Eingangsbereich** * **Eigenes Kellerabteil**
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine **perfekte Infrastruktur**: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit der U-Bahn Keplerplatz (525 m), dem Hauptbahnhof (500 m) sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit edlem Eichenparkett und einer vollausgestatteten Einbauküche. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab. Dank der effizienten Gas-Etagenheizung und guter Isolierung ist für wohlige Wärme gesorgt. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung und des Gebäudes:
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit der U-Bahn Keplerplatz (525 m), dem Hauptbahnhof (500 m) sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
