Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in den Mühlwasser-Suites, einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Flair mit naturnahem Wohnen verbindet. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 59,3 m² Wohnfläche und einem **9,1 m² großen Balkon** bietet ein stilvolles Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise und ein zeitlos-modernes Design. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Lage in der Nähe der Donau-Auen verspricht Ruhe und Erholung, während die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt urbane Vorteile bietet.
**Interieur** Der offene Wohn-/Essbereich von ca. 30,3 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Die **Dreifach verglasten Fenster** sorgen für exzellente Energieeffizienz und Ruhe.
**Ausstattung** * Elektrische Raffstores in allen Wohnräumen * Heizung und Kühlung über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage** Die Mühlwasser-Suites befinden sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend nahe den Donau-Auen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 16. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise und ein zeitlos-modernes Design. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Lage in der Nähe der Donau-Auen verspricht Ruhe und Erholung, während die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt urbane Vorteile bietet.
Interieur Der offene Wohn-/Essbereich von ca. 30,3 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Die Dreifach verglasten Fenster sorgen für exzellente Energieeffizienz und Ruhe.
Ausstattung
Lage Die Mühlwasser-Suites befinden sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend nahe den Donau-Auen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur.
