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Helle Altbauwohnung im Herzen von Wien zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 11

Helle Altbauwohnung im Herzen von Wien zu vermieten

Josefsgasse 1, Wien, Republik Österreich

1.887 €
16 €/m²
3
Zimmer
114.77
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **114,77 m² großen Etagenwohnung** im begehrten 1080 Wien. Die Wohnung bietet mit **drei hellen Zimmern** eine ideale Wohnlösung für Paare, Familien oder als stilvolles Domizil mit Home-Office-Möglichkeit.

**Überblick:*** Diese teilrenovierte Wohnung kombiniert Altbaucharme mit modernem Komfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 114,77 m².

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etagenheizung sorgt für individuelle und effiziente Wärmeversorgung und ein behagliches Wohnklima.

**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Etagenheizung * Teilrenoviert

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mit **hervorragender Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit höchster Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.04.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.887 €· 16 €/m²15. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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