Linzer Strasse 161 117, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese **charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im 1. Dachgeschoss in Wien bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und grüner Ruhe, nur wenige Schritte vom Schloss Schönbrunn entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als stilvolles Domizil für Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
**Innenbereich** Der zentrale Vorraum erschließt harmonisch alle Räume. Das Herzstück bildet die helle, offene Wohnküche, perfekt für gemeinsame Momente. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die hochwertige Küche von Dieter Knoll ist voll ausgestattet.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse**, zugänglich von Wohnküche und Schlafzimmern * **Hochwertige Einbauküche** der Marke Dieter Knoll * **Helle Wohnküche** als zentraler Treffpunkt * **Zentrale Lage** nahe Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten * **Gute öffentliche Verkehrsanbindung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien, die durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten besticht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Der zentrale Vorraum erschließt harmonisch alle Räume. Das Herzstück bildet die helle, offene Wohnküche, perfekt für gemeinsame Momente. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die hochwertige Küche von Dieter Knoll ist voll ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien, die durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten besticht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen.
