Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser **wunderschönen, kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das den Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Lage. Sie befindet sich in einem Zustand, der "kernsaniert" als "neuwertig" beschreibt und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Das Highlight im Inneren ist das Zusammenspiel von klassischem **Fischgrätenparkett** und moderner Ausstattung. Eine nagelneue **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **indirekte Beleuchtung** eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Einrichtung auf den Fotos dient lediglich als Inspirationsquelle.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Fischgrätenparkett * Fußbodenheizung * Indirekte Beleuchtung * 3 Zimmer * ca. 58 m² Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt **im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks**, unweit der Hernalser Hauptstraße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Lidlpark ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 hervorragend.
**Kaufpreis: EUR 299.000,--**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 23. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Lage. Sie befindet sich in einem Zustand, der "kernsaniert" als "neuwertig" beschreibt und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Innenbereich Das Highlight im Inneren ist das Zusammenspiel von klassischem Fischgrätenparkett und moderner Ausstattung. Eine nagelneue Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die indirekte Beleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Einrichtung auf den Fotos dient lediglich als Inspirationsquelle.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Hernalser Hauptstraße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Lidlpark ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 hervorragend.
Kaufpreis: EUR 299.000,--
