Skip to main content
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Wien Meidling - Immobilienansicht 1 von 1

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Wien Meidling

Bonygasse, Wien, Republik Österreich

778.000 €
9.974 €/m²
3
Zimmer
78
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien Meidling bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten Altbaus und besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine sonnige Oase legen.

**Innenbereich** Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern**. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und ein stilvolles Badezimmer mit Hansgrohe Armaturen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt stets für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Südlich ausgerichtete Dachterrasse** – perfekt für entspannte Stunden * Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen * Elektrische Velux Fenster mit Sonnenschutz und Verdunklungsrollos in den Schlafzimmern * Videosprechanlage für Ihre Sicherheit * Fußbodenheizung

**Lage** Der 12. Bezirk, Meidling, ist eine aufstrebende Gegend mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Der Bahnhof Wien Meidling mit U4, S-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot. Die Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.154 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

778.000 €· 9.974 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN778.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog