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Eigentum in Nußdorf, Provisionsfrei - Immobilienansicht 1 von 25

Eigentum in Nußdorf, Provisionsfrei

Heiligenstädter Strasse 225, Wien, Republik Österreich

209.000 €
4.354 €/m²
48
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Sehr gut

Beschreibung

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Zum Verkauf steht die renovierte Wohnung Top 10 mit 47,69m2, die zum Garten schaut, im 3 Stock ohne Aufzug mit Kellerabteil.

Ausstattung bei der Wohnung: Laminatboden, Fliesen in Dusche (WC,Waschbecken, WM-Anschluss), Einbauküche, Isolierglasfenster, Kellerabteil.

(Der Tisch, der Schrank und die Sessel sind nicht im Preis enthalten).

Das Haus wurde 1912 erbaut, Energieausweis 2023 liegt vor.

Betriebskosten Netto:

Top 10 - €135,92

Anteil Reparaturfonds:

Top 10 - €50,85

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.000 €· 4.354 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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